강의를 통해 새롭게 알게 된 점인테리어에 대해 배우면서 수리범위, 수리비용을 알고 그에 따른 투자금을 재판단해보기비교평가를 하기 위해선 일정 조건을 동일하게 맞추어야 쉽게 비교할 수 있다.임차계약 골든타임이 있다. 골든타임을 지나면 투자자로서 대응해야 하는 부분을 배웠다.지역마다 선호하는 인테리어 수준이 다르다.계약갱신청구권 미사용 확약을 받아도 번복이 가능하다. 번복되지 않게 하기 위해 해야 할 것들을 알았다. 강의에서 기존에 알고 있던 내용도 있었습니다.알고 있었기에 가볍게 생각했던 내용이었지만 조원님들이 한 번 더 말해줌으로써 더 깊게 생각해 볼 수 있었습니다. 새롭게 알게 된 사실을 입 밖으로 내뱉고 발표하면서스스로 더욱 공부가 되었습니다. 강의를 듣고 정리만 했다면 시간이 지나 망각이 되었을 내..

상을 받으려면 자격을 갖추어라 소개책 제목 : 인생투자저자 및 출판사 : 우석 / 오픈마인드읽은 날짜 : 2024.01.06 : #자존감 #투자 #생각기계 독서 내용 및 줄거리(본 것, 깨달은 것, 적용할 것) P. 1부 자존감이 높아야 부자 되기도 쉽다내 자존감은 어디에서 비롯된 것일까?곰곰이 생각하자 나는 주변의 사랑을 많이 받았다는 것을 깨달았다.할머니, 어머니, 아내와 아이로부터 분에 넘치는 사랑을 받았다.그 사랑 안에서 자존감이 높아졌다.자존감을 높이는 해법은 오직 사랑, 사랑이라는 이야기다.부자가 되기 위해 자존감이 높아야 된다는 사실을 처음 알았다.자존감이 무엇일까?자신을 존중하고 가치 있는 사람이라고 여기는 것이다.나 자신을 존중하지 못하고 가치가 없다고 여기는 것은나 자신을 믿지 못하..

임장지 선정생활에 필요한 물품을 사기 위해 마트를 다닙니다.같은 물건을 대형마트, 편의점, 전통시장 등 여러 장소에서 구매할 수 있습니다.같은 물건도 어디서 구매하느냐에 따라 가격이 다릅니다.물건이 싼 지 비싼지 판단하려면 여러 장소를 가봐야 알 수 있습니다.우리가 투자하려는 물건도 싼지 비싼지 판단이 필요합니다.투자지역과 대상을 선정했다면비슷한 지역과 비교해 보고더 좋은 지역과 비교하고덜 좋은 지역과 비교를 하며가격이 산지 비싼지 판단해야 합니다.어렵게만 느껴졌던 임장지 선정.어디랑 비교할지 알게 된다면고민 없이 지역을 선정할 수 있습니다.   협상을 통한 매수상승장과 하락장시장의 분위기에 따라 협상을 할 수 있는 범위가 달라집니다.아무리 물건이 많아도 사려는 사람이 없으면 재고가 쌓입니다.재고가 쌓이..

1주차 강의를 듣고 7명의 조원분들과강의에 대한 이야기를 나눌 수 있었습니다.생각지도 못한 이야기를 들어서 좋았고한번 들었던 내용을 복습하는 효과가 있어서 또 좋습니다. 인상 깊었던 강의 내용은?임장을 위한 강의였지만 시장판단부터 투자 프로세스에 대한 기본적인 이야기를 들었기에 조원분들 모두 인상 깊었던 내용이 달랐습니다. 매수만 하는 것이 아닌 매도를 생각하는 것도 투자의 영역어떤 것이 더 좋은지, 덜 좋은지 가려내는 게임현장에서 느낄 수 있는 것을 온전히 느끼기가치를 볼 수 있는 시각으로 임장 하기같은 가격으로 더 좋은 것을 투자하기 위해 비교지역 늘리기저평가에만 매몰되어 투자를 미루지 말기. 조원님들이 인상 깊었던 내용을 살펴보고 이야기를 나누면서 하나로 귀결함을 느낍니다.지역의 우선순위를 파악하고..

임장 : 현장에 집중임장의 종류는 크게 3가지로 나눠집니다.분위기임장, 단지임장, 매물임장 사전조사를 통해 알게 된 사실을 임장을 통해서 현장에서 확인합니다.임장보고서를 쓰면서 작성된 데이터가 맞는지 차이점이 있는지현장에서 느껴지는 분위기를 온전히 느끼고각 지역별로 단지별로 차이점을 구분할 수 있어야 합니다. 임장의 목적은 지역의 생활권을 나누고우선순위를 파악함에 있습니다.모든 투자대상을 매수할 수 없고가진 종잣돈에서 하나의 대상을 투자할 수 있습니다.그렇기 때문에 우선순위가 높은 선호하는 단지대상을 알아야같은 가격이라도 좋은 물건을 투자할 수 있습니다. 임장을 하며 주의할 점으로 현장에 집중을 해야 합니다.현장에 나갔는데 집에서도 할 수 있는 데이터를 보는 것은 현장에 집중하지 않는 행동입니다.현장에서..